アパート・マンション経営のことは任せて安心 | 日本管理株式会社

アパート・マンション経営のことは任せて安心

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私たちはお客様の資産の長期安定、経営の良きパートナーとして豊富な経験と確かな実績にもとづき資産運用のエキスパートとしてサービスの安定的な提供をしてまいりたいと思います。
アパート、マンション経営のことから、資産の運用のことまでお気軽にご相談下さい。

お気軽に下記まで御連絡ください
お問い合わせ専用ダイヤル 03-6380-3433   
E-mail: info@nihonkanri.com


◆夜間緊急時連絡先のお知らせ
営業時間外の緊急トラブルは下記まで連絡ください
*緊急を要しない事故・設備トラブルや契約に関するお問い合わせは営業時間内に03-5273-9993まで
*鍵紛失時の開錠は、全額御入居者様の実費負担となります。
加入保険が適用される場合もございますので加入保険への連絡も忘れずに

★緊急トラブルの際には、アパートマンション名・号室・御住所・御入居者名・状況をお知らせください。

◆賃管サービスセンター
365日24時間対応専用ダイヤル
03-3988-3432


2010~2011年
LinkIcon社名商標登録
LinkIconめやす賃料表示取扱い開始
LinkIcon給湯設備交換10年保証の取扱開始
LinkIconオーナー様専用ダイヤル開設
LinkIcon(財)日本賃貸住宅管理協会「預かり金保証制度」更新
LinkIcon御入居様専用365日24時間対応の緊急連絡先をHP内に掲載
LinkIcon宅地建物取引免許番号の更新
LinkIcon設備トラブル対処方法QRコードUP
2012年
LinkIcon(社)東京都宅地建物取引業協会 モトヅケネットワーク登録
LinkIcon年間収支報告は1/18御送付


What's New 住まいの調査&トレンド






リフォーム&リノベーション

エレベータ内装工事事例 67世帯ファミリータイプ賃貸マンション

日勤管理員さんの居る管理の行き届いた築20年の賃貸マンションです。
エレベータ内装及び扉の汚れ等が目立ち、綺麗好きなオーナー様はエレベータ改修工事までリフレッシュは出来ないものとあきらめておりました。
今回はエレベータ内の内装シート+扉のシート貼のみ施工のご提案をさせていただきました。

◆BeforeP1000388.JPGP1000387.JPGP1000389.JPG
◆After P1000440.JPG20091221132028.jpg20091221132144.jpg

■エレベータの停止は出勤帰宅時間を避け、平日昼より夕方4時頃までEVを停止し実施。
事前にエレベータ会社と打ち合わせを行いたしましたので停止トラブルも無く施工。
◆高級感のある落ちついた扉と籠内は木目調になり明るくなりイメージ通りとなりました。

原状回復・内装リフレッシュ事例 賃貸マンション

◆Before

築20年程のファミリータイプの3LDK69㎡の賃貸マンションです。
水周設備の老朽化が進み修理部品の交換も限界でした。
今回はシステムキッチン等の水周設備(浴室を除く)を中心に2LDKへの間取変更と主寝室を広げクローゼット新設+床フロアータイル+クロス+電気設備etcをリニューアル

◆After
■施工期間は3週間程度の中規模リフォームとなりました。主寝室を広げクローゼット新設、リビングダイニングは孤立しているキッチンの採光を確保する為壁の撤去、さらに椅子やソファーで生活しやすいようリビング12帖を開放感のある18帖に広げました。
◆1階ということもあり今回洋室床は防音フローリングをやめメンテナンスの容易な明るめのフロアータイルに変更。広々としたリビングで小さなお子様に走り回ってもらいたいです。

*室内設備の状態や御予算に応じご提案させていただきます

めやす賃料表示について

★めやす賃料とは・・・
当社では配布図面内にめやす賃料を表示しております
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  • ①借主が支払うべき金額が容易に理解できる
  • ②商習慣等でことなる賃貸住宅市場においても、公正・公平な判断を持って物件を選択できる
  • ③不動産業者にとっても、トラブルの未然防止に繋がる
  •  めやす賃料とは賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、 賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合は、契約期間)の1ヶ月当たりの金額です。
  • ※ 敷引金は、敷金の償却、保証金の償却など、預かった金銭から必ず差し引くものをいいます。
  • ※ めやす賃料は、消費者に適切な情報を提供するための表示であり、事業者に一時金を推奨するものではありません。
  • ※ めやす賃料は、実際の総支払額と異なる場合があります。詳しくは、不動産会社にご確認ください。


オーナー様へ

ご入居者様へ

個人情報取扱

会社案内

入居申込書(個人)

入居申込書(法人)

etc...

所在地の御案内

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■お車でお越しの方へ
JR高田馬場駅BIGBOXの裏手となり「戸山口」出口より新宿方面へ20m

※駐車場はファミリーマート隣にコインパーキングがございます

■電車・バスでお越しの方へ
JR山手線/西武新宿線の高田馬場駅「戸山口」より徒歩1分
★新宿方面の「戸山口」改札を左折し直進20m
★つきあたり右手階段を上がりください(正面に本屋→喫茶店→薬局→弁当屋→ブックオフ)古本屋ブック・オフの2階となります
東西線/高田馬場駅利用の際には3番出口(BIGBOX前 駅前交番あり)より徒歩3分。

住所

東京都新宿区高田馬場1-33-6平和相互ビル2F
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営業時間

定休日 : 毎週水曜日  営業時間 : 10:00〜18:00

ホーム

Ⅴegas

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ラスベガス12月中旬 東京と同じ気温なのに現地人は半袖・ノースリーブもちらほら・・・
毎度時差ボケも無く活動
本場のEntertainmentはスケールが凄い、でもやはり、サービスの質・食べ物は日本が良い!と感じました。
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忘年会

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早いもので12月中旬となり師走が近づいてまいりました。もう幾つ寝ると・・・繁忙期となります。銀座8丁目資生堂パーラー裏手にある割烹料理店で夕方より和気藹藹の忘年会。昼も食べずに行きましたが家庭的な食べ応えのあるコース料理でした。すっかり寒くなりましたので健康第一で栄養をしっかりとり体調を整えます。

稚鮎

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京都!暑い・・・朝昼晩と絶品食事と宿に至福なひと時です。「湯葉・鱧・・」「稚鮎の笹蒸」小さいのにワタの苦味はいっちょ前です。蓼酢もうまい「ごちそうさまです」P1000678.JPG

BBQプレート

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ホノルル、ロイヤルハワイアンセンターのフードコート内でコリアンBBQランチ。BBQプレート(BBQビーフ&チキン・大根煮物・マカロニサラダ・ライス・キムチ・揚げ餃子)11ドル位。好きな物ばっかりチョイス・・・味は期待してなかったのですが予想外に全部美味い!
が量が多くなんとか完食。この味とボリュームに何歳まで身体が付いていけるのか・・・
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アンティーク

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暇な休みに勝どきのアンティーク家具店ペニーワイズへ。撮影用レンタル家具もあるが、しかし変な場所にある・・・でもコンテナ倉庫1.2階の中には商品が一杯でかっこいい~すてき~広いのに隙間なく歩きにく~!それにしても在庫がすごい。年代物英国製のオークやチェリーなら高いのは解かるが高価なパイン材デスクがゴロゴロ・・・海外買付→買い手へ販売。海外買付→レンタル→レンタル→再販。まぁレンタル後に傷ついてもメンテはされると思うが「小さな傷もアンティーク」に偽りは無いのが、すごい商売だと

人形町

某店で夕方食事会。立派な門、数寄屋造りのとても落ちつくお店。大正時代なロビーにてお茶を出され待つこと10分、2階へ。座敷広すぎ!6人で25帖程・・・ゆったり出来るが席離れすぎて会話が大変。てすが、おもてなしと御料理は流石です。サービス業のプロの真髄を御勉強させていただきました。
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甘王

イベント好きと言うより食べ物好きな嫁より指令「ホールのクリスマスケーキ買ってきて」はい、かしこまりました。覚悟はしてましたがデパ地下大行列・・・帰りたい。並んでるお父さん達は皆事前に予約引取みたい。しかし、なんで2人でホールケーキ?どうせ切るのだがらカットケーキでも・・
P1010117.JPG博多あまおうのショートケーキ購入。何このロウソク?長い!ロウソクの火つけるのって「"アチッ!あっちぃ"」難しい。

笑顔

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二度目となりますが、有名店なので一見さんには入りにくい感じはあるが、中に入って見ると気取った雰囲気もなくとても温かい家庭的な割烹料理店。店内は賑やかでカウンター前の個室にて料理をいただきましたが、おいしい関西割烹で有名繁盛店にも拘らず、帰る際にも料理長自らが子供達にまで笑顔で「おじさん学校給食もやってるぞ」と気さくなお人柄でとても好感を持てました。食事サービスだけで無くプロの笑顔もごちそうになりました。

恋しいローストビーフ

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麻布十番のナニワヤまで「ローストビーフ」食べたいと某氏にリクエスト・・・が残念なことに仕込前につきオアズケ。つぎは私行ってきます。

スイーツ

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京橋の警察博物館裏手にある人気スイーツ店へ誰も居ない弊店間際に行き食べたいなぁーと外から除いていたら外まで声掛けしていただき、「中にどうぞ」と。
すでにショーケースには殆どケーキが無かったですが持ち帰り時間を言ったらバックヤードからイートインのみのケーキも出してくれましたラッキー。
即4つ程決め美味しくいただきました。溶けるムースケーキが多くテイクアウト商品も限られていますがいつも外までお客様が並んでます。